Olemasoleva ehitusalase dokumentatsiooni ekspertiis teostatakse enne ehituse algust, laiendamist, rekonstrueerimist, tehnilist täiustamist ja ehituse konserveerimist.

Projekti dokumentatsiooni ekspertiis teostatakse peale projekti muutmist või laiendamist. Projekti dokumentatsiooni ekspertiisi võib teha, kas projekti jaoks tervikuna või eraldi osade jaoks.